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第169章 合作愉快（第2页）

看到张一峰仍然是一副‘你继续说’的样子，尚晓雅继续补充道。

“除了这些，我们可以给你减免250万的租赁费用，并且，在这个基础上还可以允许你分期付款，首期只要你1000万，加上23万的种植园和养殖场的补缴费用，还有733万，你10年内补清就行，不收利息，你看怎么样？”

说心里话，尚晓雅的这个最终方案，还是比较不错的，但张一峰不想欠村里的钱。

自己手里还有6000多万，即使一次性缴清，压力也不会太大，而且建设又不是一下就能完成的，这期间，也会留给自己足够的缓冲时间。

“签署补充条款，这个可以，但我不需要分期，如果我一次性交齐，你们还能优惠多少？”

果然如三人所预料的那样，张一峰更倾向于一次性付款，幸亏他们也早有方案。

“一次性缴齐，也可以，但我们真的不能优惠太多，你也知道，这毕竟是村集体财产，优惠太多，跟乡亲们也没法交代，只能给你把零头抹去，1700万。”

张一峰还是觉得价格有点高，努力为自己继续争取。

“尚书记，将军谷的情况，你也了解，你觉得，除了我谁还会租赁这么多土地，还不拖欠租金，即使它有发展潜力，那也是多少年以后的事情，你们不应该让我承担这个差价吧？”

说完价格，张一峰又算了一笔账：“村里如果现在拿到这笔钱，别说修路、种树了，即使购买大型的污水设备后，还有大笔的剩余，办种植合作社，学校等等，都不是问题。”

尚晓雅等人也知道张一峰说的有道理，但问题是，这土地是集体资产啊，他们优惠太多，日后跟村民没法交代。

村里一共将近10平方公里土地，将军湖和将军河占了五分之一，村民居住和一些基础设施占了五分之一，张一峰个人就要占五分之一，这比例实在太高了。

万一日后村民条件好了，挑这个毛病，他们虽然问心无愧，土地价格也高出实际不少，但那租赁补充协议就是一个问题，若再加上优惠力度......

最终还是陈明山说道：“一峰，价格真的已经是我们的极限了，但北面村子边缘，还有一些宅基地，也可以划给你，但你要出钱买，你看怎么样？”

那附近有宅基地，他怎么不知道。

“宅基地？在哪里？有多大面积？”

陈明山拿出村里的地图，指着河边的一处位置说道：“就是这里，包括院子，大概有100多米长，将近30米宽，只不过房子拆除已久，看着像一片草丛。”

“这宅基地，你准备卖多钱？”

“这么大一处连片的宅基地，收你20万怎么样？”

“合作愉快。”

说完，张一峰站起身来说道：“明天上午我们就可以去丈量土地，签署合同，一共1720万，签完合同，钱就到账。”

虽然土地租金贵了一些，但若加上那一片宅基地，倒也不吃亏，日后将军谷发展起来了，好好利用一下，完全可以弥补损失，甚至还要赚上不少。