好看吧

手机浏览器扫描二维码访问

第262章 经济危机的本质2（第3页）

两人满是期待的等着我讲解。

“哈，好的。”

“我先讲讲二房东。

你看哈，几乎每一个经济相对发达的城市里，都存在大量这类二房东。”

“他们通过资金优势，垄断一个区域的出租房，然后加价出售，这类二房东有个人也有各种企业。”

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！

“在我看来，国内几乎任何一个城市里的存量住房，实际上是大于城市居住人口的居住需求的。

这里面还有很多廉租房”

“而二房东的存在，使得租赁市场人为的形成了某种程度上的租房稀缺状况。

从而推动租房价格的上涨。

而你们看在一些经济落后地区比如鹤岗等小城市，那些地方的租房价格就很低。

因为那里出租房的供应量远远大于需求量”

“而大城市，比如上海，然后人口流入较大的城市比如义乌。

二房东的情况就非常非常严重。

前几年义乌单间的价格500，现在1000多。

几年时间翻倍了。

可实际上呢，义乌本地的住房是足够的，里面很大一个原因就是大量二房东联合起来，垄断了大量房源。

人为的造成了租房稀缺的状况”

“二房东们，基本上都是按照他们租房价的一倍及以上的价格转租给租客。

这里面的差额就是利润，而很多黑心的二房东还能在押金，水费，电费上做文章。”

“这类二房东，对中底层民众的吸血是最狠的。

有钱人不需要租房或者不在乎租房的支出。

而恰恰是中底层民众最需要租房。

房租成了很多打工族最大的生活开支之一！”

“而按照我的估计，全国各大城市，从事二房东这个职业的人，至少有几十万。

他们所掌控的出租房至少上千万套。

而因为这个被食利吸血的人不低于2000万！”

“如果国家能够出台法律来约束这类食利行为，降低底层民众在居住方面的成本，那么可以有效的释放几千万人的消费能力。”

说到这里，我喝了一口水。

然后继续说道：

“而各类电商平台以及美团，滴滴们就更别说了。

他们吸血更狠，哈哈”

“王超他现在搞电商，销售额的30%以上是用于推广的。

比如做直通车等广告方面的支出。