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第558章 精神层面上的升华（第2页）

你当我白痴差不多，一下子涨幅5亿，你见过有这么涨价的吗？11亿，我心理底线，不愿意算了。

其实这时候我真不想动用这么大笔资金在这上面，11亿投资出去，我三年就能翻倍你信不信？”

“之所以愿意跟你谈，一方面是你毕竟和我关系不错，另一方面我也说了，新天地需要一家大型购物中心提升一下底气。

你要是不同意，就当我没说过，反正新区那边我们近期也准备动工了。

到时候要是建成了，和方达广场反而有些冲突。”

“冲突个屁！

沈阳这么大，千万人口，两个购物中心我还觉得有点少呢，不符合你杨大首富的性格。”

徐圣哲骂了一句，最后道：“13亿，友情价。

如果我拿方达广场去抵押，贷款10亿肯定没问题。

未来20年我们本身不用任何投入，拿租金还贷，20年后我们还能多一座价值几十亿的购物广场……”

“做梦吧，那你去贷款试试。

真以为银行你们家开的，能贷到五六亿就不错了，再说了，你们现在负债这么高，弄不好后面就还不起，被收走了什么都是空的。

不跟你说虚的，12亿，我的极限了。

之所以出这个价，也算是圆了我的一个梦。

当初第一次去方达广场，我就想着有一天能把它买下来，这时候我出这个价买下来，其中利弊你自己清楚。

现在的12亿，说不定就相当于日后的几十亿。”

杨小冬说这话，也不算假话。

其实这时候收购方达广场，真的不太划算，这么多现金流，作用很大。

他之所以有这心思，提升新天地的形象是一点，帮徐圣哲一把是一点，最后就是圆梦。

无论是前世今生，杨小冬第一次到方达广场的时候，想的都是，哪天这栋大楼能归自己就好了。

这辈子第一次去方达广场的时候，他还询问过买下二层多少钱，那时候对方开价7000万，对杨小冬来说是个天文数字。

到了现在，杨小冬手头上有些资本了，自然动了心思。

当然，他也不傻，收购方达广场他肯定不会动用这么多现金，自己出资一部分，贷款一部分，租金还贷就是。

徐圣哲不这么干，一方面是方达负债高，很难审核通过，一方面则是徐圣哲没杨小冬那么自信。

他嘴上说着日后方达广场涨幅惊人，实际上连他自己都不确定。

用不确定的东西去赌未来，这自然不是他想要的。

而且杨小冬另外一点也说的明白，这时候的12亿，和以后的12亿可不一样，这几年通货膨胀的结果，徐圣哲能体会的到。

见徐圣哲还在犹豫，杨小冬不耐烦道：“反正就这个价了，你要是不答应，自己去贷款吧。

再过三五个月，你再看看，别说12亿，到时候10亿你给我我都不要。

我对房市一直看衰，要不然也不会出售地皮。

这次是真的想帮你一把，不想看到你倒下去，哥们这看的都是交情，你还跟我拿捏上了。”