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首先必须先聘用总经理,这个人不好选,必须要有水品、有文凭、懂专业、会管理,职业经理人倒是不少,可是我现在一是拿不出这份高薪,二是现在即便是能掏出这份钱来,人家也不愿意到我这座破庙来。
正在这时,王鹏程打电话说大昌公司院内的房产开发手续办好了,我顾不上等设计图纸出来,连夜飞往大昌。
说实话当初我真是看上这块地皮了,否则也不会花这么大的价钱拍这个空壳公司。
还背负这一大笔负债和几百名职工的吃饭问题。
现在的形势是,只要把地皮手续办下来,四面围墙一围,售楼部一盖,再弄上一些广告宣传彩页纸,就可以售楼了。
我赶到后,马上组织人员组建售楼部,加班加点按照大体设计房屋结构印制彩页广告,这边等图纸正式出来时,相关工已经差不多就绪了。
当时,按照这边商品房均价二千四百元,我一狠心,均价二千八百元!
因为周边已经开发得差不多了,再加上附近有所初中学校,门前就是大路,这样的地方已经不多了。
我也考虑到许多工薪阶层的苦衷,特地制定出了一个售楼办法:
一次性全款买房的,可以优惠5%,只要一次性交够房款60%的,其余在交钥匙前交清,也算一次性交款。
对一下子拿不出钱贷款买房的,想尽一切办法协助办理。
大昌公司内部职工购房优惠5%,等等。
不出意料,一开市就迎来一大帮人看房、咨询。
购房的人一度时期差点出现踩踏事件,以至于当地出动了武警来维持秩序。
看一切走上正轨,我在安排了施工队伍之后,返回北营市,继续跟踪这个项目。
没想到,这一等就是半个多月,就在我以为没有结果的时候,接到了露天煤矿工程指挥部的通知,到指挥部研究具体合细节问题。
终于有了结果!
看来容不得我慢慢考虑,现在已经没有多少时间了,大昌公司那边的事情暂时告一段落,我打电话把王鹏程紧急调来,协助这边的大项目。
以我的观察,现在也只有王鹏程能够胜任集团公司总经理的角色。
有了王鹏程的加入,我顿时感到轻松不少。
很多建筑方面的知识我也是一知半解,而王鹏程也算得上专业人员,在他的帮助下,很快投入了紧张的谈判之中。
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