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第二百零九章 过去的故事（第1页）

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“廿年变迁史（.shg.tw）”

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所有的经办人似乎都有两张脸，晚上吃饭的时候，经办人一改冷酷严肃的脸，笑呵呵的相谈甚欢，特别是接过礼物后更是热情似火指点各种方向，“图则那是城市未来的发展规划，即使是图则的阶段性成果那是要上市府会定下来的，怎么可能会因为一家企业来更改呀，你们想啥呢，你当你们是超级企业还是明星纳税大户哟，威胁一下说不改图则我们就搬走哦”

，“其实这事一开始你们就走错了路，区里根本没有这方面的权，无非就是你们报一次我们否一次喽，反正拖下去也是你们不利。

我之前见过一个大概相同的案例，企业主动找市里申请用地置换，要到处理方向后区里就跟住落实就好了，这才是正途”

，“我替你们核了地形图，地块周边还有些空地可以置换，赶紧去搞定置换合同，否则再晚点地就没有了，但一定要记住，旁边空地那是村里的，是要你们找他们确定同意置换，而不是报文让局里去找，否则还是卡在那里”

，“图则编制是一轮一轮深化，河道蓝线、新规划等等新问题，那是这轮规划设计中才提出来的，还没有作为成果上报，所以，赶紧呐，找总规所的修编组沟通呀”

，“明天你们过来，我给你们打张地块附近区域的图，一看就明白了”

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只是到了第二天过去，他又变成一脸冷峻严肃的样子、公式化的语言和悄悄指了指桌上摆放的图纸。

然后陈总带上图纸资料去找叶老板汇报，叶老板大为光火，嚷嚷些‘凭什么既要收我的地，还要我自己主动贴脸找上去，甚至还要我自己找置换地，他们是干嘛用的，光吃屎呀，还有没有道理’，胸闷赌气就不这么办。

又过了三天趁着叶老板心情好转一些后，陈总让李为写了份前因后果的情况分析报告又跑去找他，叶老板不知是询问其他人得到相同的结果还是终于明白已不再是九十年代戴大红花上台领奖的优秀民营企业家，落毛的凤凰就是鸡；在陈总‘企业赌气有什么意思，还不是自己的钱’的劝告中找到下台阶的面子，怏怏的指示就按这个方向办。

而这或许就是其他新进高管所最难领会到的地方。

陈总回办公室后叫李为进来，笑嘻嘻的边擦皮鞋活动身体，边带些玩笑的鼓励：年轻人就是要多跑跑，以后这些外联公共关系工作就多挑起来，我们这些老人，该冲的也冲过，该享受的也享受过，没有什么其他想法了，就替你们把把关吧。

李为这才明白为什么前几天会突然带上自己了，这是陈总实在腻歪身份角色的变化，对着一帮乳臭未干的经办人陪笑脸心里太过别扭，不过带来的结果却是自己受重视程度得以提高，心中倒是十分高兴。

市局的层次还是很高的，李为够不上，所以陈总多约上老一辈的风云人物比如杨总等女高管前去，甲乙双方基本上都是从上一个黄金时代成长起来，互相也多有了解和尊重，因此事情较为顺利。

总规所其实是个专做市政的设计院，从来都是乙方的角色，因此也比较好沟通。

对于企业的困难他们表示同情和理解，但又为难于新设计规范、城市公共空间比重提高与用地紧张之间的矛盾，经过好几轮沟通和友情交流后，终于想出一些两全的办法，比如新道路变成远期规划示意路，后建服从先建，目前两不相碍；比如压缩河道蓝线与用地退红线范围少量重合，后续此区域正好用作绿地景观即可…等等。

地块所在的村里反而是最难处理的事，去年城市化改造，让村民们都补办了社保，所以虽然他们还叫客家围村，但实际已经是城市居民了。

本地客家村一般是同一个姓氏，极少有两姓或三姓，多姓村内是大姓与小姓斗，单姓村内是多兄弟与少兄弟斗，反正‘斗’是中国人民最朴素的情感之一，无论是外斗还是内斗、奋斗还是争斗，与天奋斗，其乐无穷！

与地奋斗，其乐无穷！

与人奋斗，其乐无穷！

客家村落的特点有三：一是四方形废弃的土碉楼，九十年代列为文物后不可以拆除，如与地块开发冲突，则需进行保护性的整体迁移；二是有一个古老沧桑而规模庞大的祠堂，客家人是中原人南下迁移形成的，所以需要有个寻根的心灵寄托；三是祠堂的外面必定有个池塘，水为财、为多子象征，是曾经流离的人们祈求他们这一脉广开枝、多散叶、福钱斗进。

村里的工作站还在修建，村股份公司和村长等人还在祠堂里办公，叶老板和一个老女人在股份公司董事长的办公室里，里面挤满了人，双方相谈甚欢，笑声都要荡碎了池塘里的秋水。

陈总带着李为站在祠堂外面看池水，似乎带点讥嘲的笑意：“听，又在装了，最喜欢在人前装B，心里还不知道痛成什么样”

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这地方连李为都来了好多次，每次村里都笑脸相迎、冲茶倒水、忆往昔、追岁月，问叶总好，只是一谈到正事的时候就表示，今时不同往日了，这种事情现在都要上股份公司的董事会讨论。

然后表示我们之间是有情谊的，会尽快尽快再尽快。