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第十八章专治不服（第1页）

杨鹏见有人亲自过来问，赶紧打起精神。

“大爷，您好，这房子名叫正新花园，是正新集团的楼盘，在宝菏那边，三房89平的，价格三万左右，是全深川最便宜的住宅了。”

来人是一个老爷子，年纪在七十左右，不过看着还算硬朗。

这种价格也就在龙港能买的到了，别说往市区以前叫法是关内走了，就是往三号线末尾那边的龙港地段，价格都在四万起步，像万克等楼盘，都卖到五万出头了。

要是往市区走，那就是贫穷限制你的想象，十多万一平的新楼盘比比皆是，特别是南闪区，啧啧，深川富人区不是白叫的。

“住宅啊，住宅好，这是不是有学位的那种。”

老爷子问。

“对，住宅就是带学位的，这楼盘真的挺好的，最大的优势就是在于价格便宜。”

杨鹏不太懂买卖的东西，不过这十来天还是有看些资料的，明白住宅和公寓的不同。

这些硬知识不懂太多没关系，只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行，层高，容积率，户型等等跟别人说清了，别人也会觉得你挺专业，当然，问到一些问题，你不懂，那这个就装不了。

“这个楼盘，在宝菏是么？”

“是，虽然那边现在还没有通地铁，不过还有几年的时间就通了，现在买，到时候就稳稳的上涨了。”

杨鹏这倒是没有说谎，正常来讲，就算没有涨太多，可那边通了地铁，不可能不上涨的，而且期间还有几年的时间才开通。

两人又是聊了几句，杨鹏见对方只是咨询的意味比较多，就要了个电话，改天打电话过去试试，现在大晚上的，也看不了房子。

时间慢慢，一个多小时过去了，这时，杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸，他也没有多想，这社会努力的人多了去了。

等到十点左右，人少了很多，杨鹏也就准备回去了，毕竟明天还要上班呢，而且今天也加了三个微信和一个电话，这收获很多了。

而且杨鹏今天也试过了，只有“属于”

你的客户，才能看清别人的想法，而不是在马路上坐着，能看出谁想买房子谁不想买房子。

而且他问过系统了，为什么看不到想买房子的人的想法。

系统：现在你处于租赁经纪人，尚未开通买卖经纪人服务。

走在路上，这时，另外一个中介正跟人攀谈着，杨鹏放慢脚步，想看别人要聊什么。

“想问你一下，现在整个深川还有没有两百万的住宅？”

这是个年轻点的客户，二十多岁的样子，旁边还有个女性，看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。

“有，两百万的住宅有啊，大把呢。”

这个中介是个三十多岁的中年人，秃顶，戴着眼镜，穿着白衬衫黑西裤皮鞋，打扮的话还算人模狗样，是个中介的样子。

“噢？是么，我们的资金不多，就想要两百万的新房住宅。”

年轻女性听到这话，也是稍显激动，她之前问别的中介时，别的中介都摇摇头。

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杨鹏听到这，皱眉，他很想站出来说话，现在的新房，整个深川，两百万的，没有一个！

所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的，可都要270一套了。

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两百万能买的，那是以前，因为以前可以有住宅的两房，五六十平那种，后来政策的要求，现在的住宅都要求三房了，加上今年的隔壁城市的大事件，深川的发展形式大好，房价也是一点点上去了。

他虽然很想上去打脸，但是他没有这么做，圈子就这么大，还是不要这么多事的好，而且别人怎么忽悠确实是别人的事。

“你是哪个房地产公司的？”

男的比较谨慎。

“我是恋家的。”

说着，这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。