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第22章（第2页）

具体办法拟定后，又在靠近他住址的大开街二段找到了一块很理想的地皮，向地主商量收购，交涉过程至为顺利。

他估计一下，收购土地的价款要5、5万日元，住宅、厂房建筑费要9万日元，内部设备费要5万日元，以上合计约需日币20万元。

因为营业规模扩大，营运资金不断增加，建设新工厂的20万元投资，自己仅能筹措约5万日元，一旦开始建厂其不足的15万日元，只好向银行借款。

松下幸之助当时想到的办法是，找住友银行洽商、通融这笔资金。

他和住友银行发生业务关系之后，到这时也不过一年半之久。

在这一年的10月，他亲自拜访住友银行西野田支行竹田经理，他将投资兴建新厂的目的，一切详细计划，及所需通融的资金数目，加以说明，恳求竹田经理帮忙贷款。

竹田经理对于创办企业的松下幸之助本人和他经营的事业，可以说是衷心钦佩，信任有加，也一直愿意从中扶持。

两人谈判一开始，竹田经理即表示这笔15万日元的大宗贷款，他本人同意。

经与总行协议后暂定以新工厂的土地和建筑物为担保，答应给松下电器制造厂贷款，并正式通知松下幸之助。

归还借款的期间，定为两年。

在当时一般商业银行办理银行贷款，若是15万元的数目，其担保物品最少也得时价在20万日元以上才行，并且普通惯例是不欢迎以不动产做担保，所以这次住友银行对松下幸之助的放款条件，可谓宽大。

但是，松下幸之助暗想以不动产做担保向银行借款，无法承诺。

1921年秋天，在建设新工厂的时候，因为资金不够，包建工程的营造厂也要求将建筑物的所有权放在包商手中作为担保再开始动工，被松下幸之助一口拒绝。

这次他还有同样的感觉和同样的看法，此外他也认为以土地房屋担保向银行借款，不明真相的人会对他的信用发生疑问，这样，可能阻碍今后松下电器制造厂的发展。

如此独断的想法，使他的态度坚定起来。

因此，松下幸之助对住友银行的盛意表示感谢，同时，他提出自己拟订的条件，即愿意将土地与房屋所有权状暂放在住友银行的手里保管，而不能用担保名义贷款。

他提议后，经竹田经理几度奔走洽商，住友银行总行竟接受了这个从来没有过的条件，正式批准15万日元的融通资金。

这一来，于1928年11月着手建筑的总厂，经过半年，也就是在第2年3月兴建完成。

新厂堂皇壮观，人人称羡，松下电器制造厂从此又进入了一个新的发展阶段。

松下幸之助借这次新建的总办公室落成之际，将&ldo;松下电气器具制造厂&rdo;名称改为&ldo;松下电器制造厂&rdo;，以新耳目。

又在1929年3月，制订了公司纲领与公司信条，向全体从业人员公布施行，期望所有员工认识经营企业的使命，并实践每个人所应负的责任。

纲领考虑了公司营利和社会正义的协调，谋求国家工业的发达，并期望能使社会大众生活有所改善与进步。