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周辰继续说道:“大姐,我看你这房子已经空了不短时间吧,门面房空一天都是亏钱,而且我是一下子把你三层都租下来的,可以省了你很多麻烦,我想像我这样一下子租三层的,恐怕不多吧,你这房子若是分开来租,指不定还租不到这个价。”
房东被说的脸色不断变化,因为周辰说的没错,她这个房子是不错,可大多数来看的人,都只愿意租第一层,不愿意加上二三层,可作为一个老包租婆,她很清楚,若是分开租的话,二三层就不值钱了,所以她才迟迟没有租出去。
倒也是有人想要租三层,可价格方面也是谈了很多次,而且对方还不愿意一次性付清,想要分期付款,这让她也无法接受。
“不行,不行,一百万太低了,我那么大的地方,按照这个价格算下来,一个月才几万块钱,太低了。”
“大姐,你不能这么想,你这房子放了那么长时间,损失的都是钱,你要是租给我,我可以一次性付清,而且还可以跟你多签几年,这样子,你接下来几年也就不用再担心租房问题了。”
房东大姐:“小周,你觉得大姐傻吗?房租可是年年涨的,一年一个价,跟你多签几年,我岂不是更亏?要不你再加一百个?”
周辰道:“大姐,我真的是只能出到这个价,你也知道我要在这开店,这肯定不是一年两年的事情,肯定是要长期租的,短期来看,你可能损失点,但从长远来看,绝对是不亏的。”
“这?”
房东大姐顿时面露迟疑,作为老包租婆了,她很清楚一个长期租客的重要性,可这个价格她还是下不了决心。
看出了房东大姐的犹豫,周辰拿出了一张名片,“大姐,既然我们都说服不了多方,那就都留点时间考虑考虑,这是我的名片,上面有我的电话,有什么的话,可以直接联系我。”
房东大姐接过了名片,也给周辰拿了一张名片。
…………
周辰载着薛素梅和苏青离开。
“小周,房子不满意?”
没了房东在,薛素梅也就不用顾忌那么多,开口对周辰问道。
周辰笑道:“房子还行,就是价格有点贵,不过这也是预料之中,坐地起价再正常不过了,上赶着的不是买卖,先等几天再说。”
薛素梅:“哦,是房租问题啊,不过一年将近三百万,确实很吓人,要是一年赚不到几百万,岂不是要亏死了。”
她们家就是普通家庭,几百万几百万的,她的心脏可受不了。
苏青道:“我看那位房东大姐好像有点心动了。”
周辰笑道:“那套房子应该是空了有一段时间了,看的人肯定不少,可到现在没租出去,她肯定是着急了,房子再好,租不出去也没用,我给的价钱虽然不高,但我能够一下子多租几年,还是一年一次性付清,她心动也是理所当然,毕竟无缝续租,可要比半年一年的换人租要省事划算的多。”
薛素梅竖起了大拇指:“小周,看你年纪轻轻的,本事不小啊。”
“哪有,哪有。”
周辰满脸谦虚,在上个世界的时候,他也看过不少房子,多少有了点经验,砍价就要往狠了砍,这并不是什么本事。
薛素梅笑着问:“小周,你明天有空吗?我们家桃子明天休息,如果你也有空的话,安排你们见见?”
“阿姨,我有时间。”
“好,那就说好了,你明天选个地方,我让我们家桃子过去。”
“没问题,阿姨。”
…………
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